邵岗新闻

当前位置:»
财经»
青岛各大银行开始执行房贷新政 利率基本没变

青岛各大银行开始执行房贷新政 利率基本没变

2019-10-23 07:47:48

据记者调查,世外桃源许多商业银行已经开始实施第一套个人住房贷款利率不低于同期lpr加79个基点(一个基点等于0.01%),第二套个人住房贷款利率不低于同期lpr加103个基点。根据岛城大多数商业银行以前实施的利率标准,这种“锚定变化”不会影响购房者的月支付。

从10月8日起,个人住房贷款利率政策将发生新的变化。根据央行此前发布的《关于调整新增商品房贷款利率的通知》,从2019年10月8日起,新增商品房贷款利率以最近一个月相应期间的贷款利率为准。换句话说,抵押贷款利率不再与基准利率挂钩,而是与lpr利率挂钩,抵押贷款利率的“锚定变化”就完成了。

根据规定,第一套商品房贷款利率不得低于同期lpr,第二套商品房贷款利率不得低于同期lpr加60个基点。最新一期lpr于9月20日发行。一年的lpr为4.2%,五年以上的lpr为4.85%。与前一个值相比,一年期lpr略低,而五年期lpr与前一个月相比持平。根据这一计算,央行要求第一次抵押贷款利率不得低于4.85%,而第二次抵押贷款利率不得低于5.45%。

岛津多家商业银行表示,个人住房贷款利率的新政策已经正式实施。大多数银行工作人员表示,给予客户的实际利率与以前基本相同。据悉,在新政策实施前,世外桃源市第一套房抵押贷款利率在基准利率基础上普遍上涨15%,涨幅5.64%,而第二套房抵押贷款利率普遍上涨20%,涨幅5.88%。现在,当转换为lpr定价时,分别上升了79个基点和103个基点,符合央行的要求。“点数已经出来了,但仍然和以前一样,也就是说,它被转换成点数而没有任何大的变化。”一名银行工作人员表示,其他几名银行工作人员也给出了类似的答复。银行工作人员表示,目前政策仍处于平稳过渡时期,因此个人住房贷款利率将保持不变。

新闻

栏目资讯

推荐