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老破小的房子有哪些缺点?为什么还有人买

老破小的房子有哪些缺点?为什么还有人买

2019-11-04 11:05:17

打算买二手房的朋友在看房的过程中遇到了一些旧房子和小房子。二手房里仍然有许多旧房子和小房子。我相信考虑到长期居住,许多人仍然不愿意购买这样的房子。然而,有些人特别愿意买这样的房子。对于今天的小编辑来说,老房子和小房子有什么缺点?为什么人们仍然买破旧的房子?

小老房子有什么缺点?

1、停车困难

对老小住宅区的实地考察表明,购房者在白天会发现随意停车的迹象。晚上,大部分道路被车辆堵塞。这是老住宅区和小住宅区的常见问题。在社区早期,几乎没有什么计划。有一些绿色植被很好,所以基本上没有停车场。现在汽车是年轻人交朋友或结婚的标准。因此,买这种房子的人经常抱怨他们在社区转了两圈后找不到停车位。

2.难以获得贷款

破旧的小房子已经经历了一定的岁月,所以房子的年代相对较大。如果你想购买贷款,向银行申请贷款也是一个难题。由于房子的年龄,贷款的首付款可能会增加,贷款时间可能会缩短。一些银行更加严格,甚至拒绝直接贷款,但这取决于贷款金额和房屋期限,主要是基于银行对房屋的整体评估。

3.质量没有保证

老房子和小房子不仅表面上如此破旧,实际上内部和房屋的质量都得不到保证。一般来说,旧房和二手房通常建于20世纪90年代,大多为砖混结构,与现在的房屋仍有很大不同。此外,由于使用时间长,很难保证房子的质量。水、电、墙等的安全可能存在一些隐患。

为什么人们仍然买破旧的房子?

与大多数老房子和小房子相比,大多数房子都是因为地理位置而被买的。这是一个非常现实的问题。如果夫妻双方都专注于他们在中心地区的工作和生活,和一个小妻子一起买房子和旅行会方便得多,至少可以腾出更多的时间做更多的事情。另一点是,一些擅长投资和财务管理的人会买旧房子和小房子,虽然它们看起来不太好,但是它们有很大的潜力。如果市政规划需要拆迁,他们就会赚钱。

虽然老房子和小房子有很多问题,但他们基本上不担心出售,因为仍然有很多人想买这样的房子,主要是因为地段在其中起着非常关键的作用。这也提醒了广大购房者,他们在买房时不能忽视地段问题。以上是对旧房子和小房子缺点的介绍。

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